ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ:Οι κυριότερες νέες υποχρεώσεις

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ:

Οι κυριότερες νέες υποχρεώσεις

για  τα Κτίρια

 

        Με πρόσφατες αλλαγές στη νομοθεσία που αφορά τα Ενεργειακά Πιστοποιητικά κτιρίων,  καθιερώνονται νέες υποχρεώσεις ,κυριότερες από τις οποίες είναι οι εξής:

 

1. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015 σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ.

• Β. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015, από 1.1.2016 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τ.μ., όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.
• Γ. Σύμφωνα με το άρθρο 14 του Ν. 4122/2015, από 1.1.2016 τα συστήματα θέρμανσης των κτιρίων πρέπει να επιθεωρούνται υποχρεωτικά τουλάχιστον κάθε πέντε (5) έτη για συστήματα με λέβητες συνολικής ωφέλιμης ονομαστικής ισχύος έως είκοσι (20) έως και εκατό κιλοβάτ (100 kW) τουλάχιστον κάθε δύο (2) έτη, για συστήματα με λέβητες άνω των εκατό κιλοβάτ (100 kW) (ανά 4 έτη αν χρησιμοποιούν αέριο ως καύσιμο).
• Δ. Η μη τήρηση των παραπάνω υποχρεώσεων μπορεί να επισύρει πρόστιμο από 1.000 έως 10.000€ ανάλογα με την επιφάνεια και τη χρήση του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας του υπόχρεου κλπ.
• 2. Σύμφωνα με το άρθρο 58 παρ. του Ν. 4342/2015, από 9/11/2015, σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr).

Πηγή:b2green.gr

=========================================================================                             
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ Πιστοποιητικά

Επιθεώρηση Κτιρίων,Τώρα!
===============================================
Ειδικές Υπηρεσίες Ακινήτων:Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΠΕΑ)

-Για Ενταξη σε Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"

-Για Μεταβιβάσεις /Μισθώσεις  Ακινήτων

-Ενεργειακή Αναβάθμιση με Ανακαίνιση ...
=========================================================
***Με Συνέπεια-Φιλικά-Οικονομικά***Δώστε Αξία στο Ακίνητό σας***

==========================================================
(*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.

*Ενεργειακός Επιθεωρητής*-τηλ.6937442620..

Περισσότερα/Επικοινωνία ΚΛΙΚ ΕΔΩ
==========================================================

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ:Taxisnet -Προαιρετική καταχώρηση Π.Ε.Α.,αλλά.... 

   Μια νέα αναστάτωση ήρθε να προκαλέσει μια νέα εφαρμογή του Taxisnet για "ηλεκτρονική" υποβολή των Μισθωτηρίων Συμβολαίων Ακινήτων,όπου δεν είχε προβλεφθεί η δεσμευτική καταχώρηση Αριθμού Ασφαλείας  Ενεργειακού Πιστοποιητικού ΠΕΑ.Ετσι η ΓΓΠΣ ανακοίνωσε ότι ισχύει "μόνο στην 1η περίοδο εφαρμογής(??)"Ποιά είναι αυτή η περίοδος δεν διευκρινίζεται,ούτε πότε θα ζητηθεί η υποβολή ΠΕΑ εκ των υστέρων,ούτε πως είναι δυνατόν μια απόφαση  της ΓΓΔΕ να καταργεί υποχρεώσεις από Νόμο.

Συγκεκριμένα:

     Με το άρθρο 3 της ΠΟΛ: 1013/7-1-2014 απόφασης του Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται ως "προαιρετική" η συμπλήρωση των στοιχείων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) στα υποβαλλόμενα μέσω TAXISnet γενικότερα πληροφορικά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας.

    Διευκρινίζεται (λόγω των πολλών ερωτημάτων που έχουν τεθεί στο ΤΕΕ) ότι η ανωτέρω "προαιρετική" υποβολή των στοιχείων του Π.Ε.Α. στα πληροφοριακά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέσω TAXISnet, σε καμμία περίπτωση δεν αίρει την υποχρέωση σύνταξης Π.Ε.Α. στις μισθώσεις ακινήτων, η οποία (υποχρέωση) εξακολουθεί να υφίσταται.

Πηγή:b2green.gr

***Δείτε και νεώτερο σχετικό Αρθρο:

Τι λέει ΕΥΕΠΕΝ για την προαιρετική υποβολή ΠΕΑ στις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων

..............Σύμφωνα με την απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ, η προαιρετική υποβολή του ΠΕΑ οφείλεται αφενός στην ύπαρξη περιπτώσεων εκμίσθωσης όπου το ΠΕΑ δεν είναι υποχρεωτικό(**Σημ. για κατοικίες <50>και αφετέρου στη σύνδεση των δικτύων taxisnet και buildingcert, η οποία είναι σε εκκρεμότητα.
Υπενθυμίζουμε πως στη σελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και συγκεκριμένα στις συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, η ερώτηση 14 αναφέρει:
14. Πότε συνυποβάλλεται το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α);

Η συμπλήρωση των πεδίων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) είναι προαιρετική. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι διατάξεις που ορίζουν την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ έπαψαν να ισχύουν. Απλώς η καταχώρηση του ΠΕΑ είναι προαιρετική και η δήλωση οριστικοποιείται χωρίς να ζητάει υποχρεωτικά τη συμπλήρωση των αντίστοιχων πεδίων. Αν για το ακίνητο που μισθώνετε έχει εκδοθεί Π.Ε.Α τότε συμπληρώστε τα πεδία στην ενότητα «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ».......ολο το Αρθρο b2green
===========================================================

**Συμβουλή μας:Ας φροντίζουν όλοι για την έγκαιρη έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού,αφού είναι βέβαιο,αφού υπάρχει ηλεκτρονική καταχώρηση μισθωτηρίου,θα ζητηθεί εκ των υστέρων η υποβολή ΠΕΑ(ίσως και κανά ειδικό πρόστιμο "τακτοποίησης" ),έστω στη φάση αναθεώρησης της εφαρμογής Taxisnet,αφού δεν καταργείται η υποχρέωση.Μόνο αν είναι  κατοικία<50>50μ2(υποχρεωτικό)
================================================================

Ενεργειακό Πιστοποιητικό:Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτηρίου - Τι πρέπει να γνωρίζουμε

Ενεργειακό Πιστοποιητικό:
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτηρίου - Τι πρέπει να γνωρίζουμε


Τι είναι το Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

     Οι ιδιοκτήτες ακινήτων,συνήθως πιστεύουν σήμερα ότι το ενεργειακό πιστοποιητικό ενός κτιρίου είναι ένα ακόμη χαρτί που αναγκαζόμαστε να εκδώσουμε, να πληρώσουμε και στη συνέχεια να «καταχωνιάσουμε» μαζί με όλα εκείνα τα έγγραφα ενός σπιτιού, στα οποία ανατρέχει κανείς μόνο όταν χρειαστεί να το πουλήσει ή να το μεταβιβάσει στα παιδιά του. Κι όμως, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι κάτι πολύ πιο χρήσιμο, ιδιαίτερα στη σημερινή εποχή της ενεργειακής «υστερίας».

 

       Πότε χρειάζεται

 

    Αποτελεί στην ουσία το έγγραφο –ταυτότητα (ενεργειακή) ενός κτιρίου ή διαμερίσματος. Συνοδεύει το κτίριο για 10 χρόνια, περιέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για την ενεργειακή συμπεριφορά του, πόσο δηλαδή «ενεργοβόρο» είναι, ενώ μπορεί ο εκάστοτε ένοικός του με αυτό να εκτιμήσει τι πρόκειται να του κοστίζει το κτίριο ενεργειακά ετησίως. Η έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού είναι πλέον υποχρεωτική για όλα τα κτίρια και διαμερίσματα, με ελάχιστες εξαιρέσεις, τα οποία είτε μισθώνονται εκ νέου είτε πωλούνται.(**ΣΣ.Ενεργειακό Πιστοποιητικό απαιτείται  για το Πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ'Οίκον και σε ριζική ανακαίνιση του κτιρίου)

Ποιός το εκδίδει-Τι πληροφορίες δίνει

    Εκδίδεται από πιστοποιημένο μηχανικό – τον ενεργειακό επιθεωρητή – έπειτα από αυτοψία του κτιρίου και μετά από σχετικούς υπολογισμούς, που εξετάζουν την ποιότητα των εξής βασικών στοιχείων του κτιρίου: δομικά στοιχεία, μονώσεις, κουφώματα, εξωτερικές σκιάσεις και τέντες, σύστημα θέρμανσης, κλιματισμού και παραγωγής ζεστού νερού χρήσης. Κάθε κτίριο που επιθεωρείται κατατάσσεται σε μια από τις 9 κατηγορίες (Α-Η), ανάλογα με το πόση ενέργεια καταναλώνει ετησίως για τις βασικές του ανάγκες, δηλαδή για θέρμανση, κλιματισμό, ζεστό νερό χρήσης και φωτισμό.

     Το Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης παραδίδεται στον ιδιοκτήτη υπογεγραμμένο από τον ενεργειακό επιθεωρητή και είναι στην ουσία ένα δίφυλλο, αποτελούμενο από τέσσερεις ενότητες πληροφοριών: Στην πρώτη ενότητα περιλαμβάνονται τα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα, έτος κατασκευής, στοιχεία ιδιοκτήτη), καθώς και μια φωτογραφία της εξωτερικής όψης του κτιρίου. Στη δεύτερη ενότητα δίνεται σχηματικά η κατάταξη του κτιρίου σε μια από τις 9 ενεργειακές κατηγορίες, ενώ αναφέρεται και με αριθμούς η εκτιμώμενη ετήσια κατανάλωση ενέργειας σε kWh ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας του κτιρίου.

     Στην τρίτη ενότητα φαίνεται με ποσοστά πόση από την ενέργεια που καταναλώνει το κτίριο ετησίως προέρχεται από ηλεκτρικό ρεύμα, πόση από πετρέλαιο, φυσικό αέριο, άλλο καύσιμο ή ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Δίνεται ακόμη μια δεύτερη κατανομή για το πού δαπανάται η ετησίως καταναλισκόμενη ενέργεια, δηλαδή τι μέρος δαπανάται για τη θέρμανση του κτιρίου , τι μέρος για την ψύξη του και τι μέρος για το ζεστό νερό χρήσης.

      Τέλος στην τέταρτη ενότητα φαίνονται κάποιες συστάσεις του επιθεωρητή για τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτιρίου, μαζί με το αντίστοιχο εκτιμώμενο κόστος, την αναμενόμενη εξοικονόμηση ενέργειας και την εκτιμώμενη περίοδο αποπληρωμής καθεμιάς. Με όλα τα παραπάνω ο ένοικος μπορεί να έχει μια σαφή εικόνα για το που πρόκειται να ξοδεύει τα περισσότερα «ενεργειακά» χρήματα, πού θα έπρεπε να κάνει οικονομία, πώς θα μπορούσε να επέμβει κα.

Οι ανησυχίες ιδιοκτητών για το ΠΕΑ

Δύο είναι συνήθως οι μύθοι – φόβοι των ιδιοκτητών μπροστά στο ενεργειακό πιστοποιητικό.

     Ο πρώτος είναι η «τιμωρία» στην περίπτωση που το κτίριο καταταγεί σε χαμηλή ενεργειακή κλάση. Κανένα υφιστάμενο κτίριο δεν «τιμωρείται» αν προκύψει ενεργειακά κακό - η μόνη συνέπεια είναι στην αξιολόγηση του κτιρίου από τον πιθανό ενοικιαστή ή αγοραστή, ο οποίος φυσικά θα λάβει υπόψη του αν το κτίριο «καίει» πολύ ή όχι (μαζί με το αν έχει τζάκι ή ξύλινο πάτωμα...).

     Ο άλλος συνήθης φόβος των ιδιοκτητών είναι η διασταύρωση και αναντιστοιχία στοιχείων του κτιρίου που καταγράφει ο επιθεωρητής με πολεοδομικά σχέδια ή άλλα επίσημα έγγραφα. Κάτι τέτοιο δε μπορεί να συμβεί, καθότι ο επιθεωρητής βασίζεται κυρίως σε αυτά που βλέπει και μετρά κατά την αυτοψία, δεν καταθέτει πουθενά νέα σχέδια και στην ουσία δεν είναι ελεγκτής δόμησης.

Πόσο κοστίζει ένα ΠΕΑ

    Τέλος, το πόσο στοιχίζει ένα ενεργειακό πιστοποιητικό εξαρτάται πλέον από την εκάστοτε συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και μηχανικού, κυμαίνεται όμως για μια κατοικία γύρω στα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Είναι άραγε το κόστος του τόσο σημαντικό όσο το να γνωρίζεις τι αγοράζεις;

Πηγή: b2green.gr

========================================================================

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ Πιστοποιητικά Κτιρίων,Τώρα!

========================================================
Ειδικές Υπηρεσίες Ακινήτων:Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΠΕΑ),-

-Για Ενταξη σε Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"
-Για Μεταβιβάσεις /Μισθώσεις Ακινήτων
-Ενεργειακή Αναβάθμιση με Ανακαίνιση ...
=======================================================
***Με Συνέπεια-Φιλικά-Οικονομικά***Δώστε Αξία στο Ακίνητό σας***
=======================================================
(*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.*Ενεργειακός Επιθεωρητής*-Δυτ.Μακεδονία/Καστοριά-Κεντρ.Μακεδονία/Θεσνίκη *
**ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΛΙΚ ΕΔΩ**

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:Εξαιρέσεις από την έκδοση-Σε ποιές περιπτώσεις

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:Εξαιρέσεις από την έκδοση-Σε ποιές περιπτώσεις

Οπως είναι γνωστό  "Ενεργειακό Πιστοποιητικό" απαιτείται για: 

• α)Μεταβίβαση Ακινήτου
• β)Μίσθωση Ακινήτου
• δ)Ενταξη στο Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ από την Εκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Από την υποχρέωση έκδοσης Ενεργειακού Πιστοποιητικού εξαιρούνται:

• 1. Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων κ.λπ.) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων.

• 2. Παρατάσεις – ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.

• 3.Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).

• 4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

• 5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

• 6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, στάβλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

• 7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:203.000 ΠΕΑ εκδόθηκαν σε 1,5 χρόνο

Ενεργειακά Πιστοποιητικά :
203.000 ΠΕΑ εκδόθηκαν σε 1,5 χρόνο,
τα περισσότερα είναι από Γ ενεργειακής
κατηγορίας και κάτω

Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκίνησε και στη χώρα μας ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις πώλησης και μίσθωσης ακινήτων, καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου κτιρίου.

     Μετά από περίπου 1,5 χρόνο λειτουργίας του θεσμού και καθώς το ΠΕΑ έχει πλέον καθιερωθεί ως ένα πολύτιμο εργαλείο και της αγοράς των ακινήτων, η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ) έδωσε στη δημοσιότητα μερικά αρχικά στατιστικά στοιχεία για τα ΠΕΑ που έχουν εκδοθεί, από τη βάση δεδομένων του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων. Η αρχική αυτή φάση των ενεργειακών επιθεωρήσεων διενεργήθηκε από ένα σώμα προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών και αποτελεί ουσιαστικά μια πρώτη αποτύπωση της ενεργειακής κατάστασης ενός μέρους του κτιριακού μας αποθέματος.

     Το επόμενο βήμα, σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ, αφορά στη δημιουργία ενός σώματος μονίμων Ενεργειακών Επιθεωρητών (μέσα από εκπαίδευση και εξετάσεις), στη βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου (πρόσφατα ολοκληρώθηκε η ηλεκτρονική διαβούλευση του σχεδίου νόμου για την "Ενεργειακή απόδοση κτιρίων" και σύντομα θα κατατεθεί στη βουλή προς ψήφιση), στην εντατικοποίηση των ελέγχων από την ΕΥΕΠΕΝ και στην αξιολόγηση των συμπερασμάτων της πρώτης καταγραφής, σε συνδυασμό με κατάλληλα κίνητρα και χρηματοδοτικά εργαλεία.

     "Με τη συλλογή, επεξεργασία και μελέτη των αποτελεσμάτων από τον έλεγχο των ΠΕΑ, είναι δυνατή η εξαγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων, που θα οδηγήσουν στη λήψη περαιτέρω μέτρων στοχεύοντας σε ουσιαστικές βελτιώσεις του κτιριακού τομέα. Η βελτίωση αυτή είναι πολύ σημαντική, ειδικά στην περίοδο της κρίσης, καθώς θα ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοίκους των κτιρίων αυτών, αλλά και την ελληνική οικονομία ευρύτερα" καλήγει η ανακοίνωση του υπουργείου.

    Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της υπηρεσίας μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περίπου 203.000 ΠΕΑ (9.1.2011 έως 19.9.2012), ενώ όπως αναφέρει τα στοιχεία που παρουσιάζονται αποτελούν μία αριθμητική απεικόνιση της κατάστασης και δεν έχουν υποστεί στατιστική επεξεργασία, η οποία είναι απαραίτητη προκειμένου να εξαχθούν κάποια περαιτέρω συμπεράσματα για την ενεργειακή κατάσταση του κτιριακού αποθέματος. Επίσης αναφέρεται ότι μερικές περιπτώσεις ΠΕΑ που βρίσκονται εκτός των λογικών ορίων και στα όρια του στατιστικού λάθους (π.χ. κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από πολλά έτη και παρουσιάζουν υψηλή ενεργειακή κατάταξη), εξετάζονται και ελέγχονται αναλυτικά από την ΕΥΕΠΕΝ, προκειμένου να διορθωθούν τα προφανή όσο και τα ενδεχόμενα λάθη.

ΠΕΑ και λόγος έκδοσης
=======================================================================

Πώληση    Ενοικίαση   Νέα κτίρια  / Εξοικ. Κατ' Οίκoν (1ο ΠΕΑ) /Εξοικ. Κατ' Οίκoν (2ο ΠΕΑ) Λοιπά

48411       114709       700                             22812                                7753                               3046

=======================================================================

Πλήθος εκδοθέντων ΠΕΑ ανά ενεργειακή κατηγορία

Α+   Α      Β+   Β         Γ          Δ           Ε          Ζ         Η

164  162  908   6822  34273  39357  31133   27985   51641

========================================================================

    Τα περισσότερα ΠΕΑ εκδόθηκαν στην Νομαρχία Αθηνών 64157 ενώ ακολουθεί ο Νομός Θεσσαλονίκης με 25805 πιστοποιητικά, η Νομαρχία Πειραιώς με 10394 πιστοποιητικά και η Νομαρχία Ανατοικής Ατικής με 9503 πιστοποιητικά.

        Επίσης, η πλειοψηφία των πιστοποιητικών εκδόθηκε για πολυκατοικίες 133242 πιστοποιητικά ενώ ακολουθούν οι μονοκατοικίες 25008 πιστοποιητικά και τα καταστήματα με 13629 πιστοποιητικά.

         Τέλος, το μεγαλύτερο πλήθος ΠΕΑ εκδόθηκε για κτίρια που κατασκευάστηκαν τη δεκαετία του 1970-1979 (53801 πιστοποιητικά).

πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=5941

**Σημείωση:Στατιστικά Στοιχεία Εκδοθέντων ΠΕΑ με Πίνακες,Διαγράμματα κλπ εποπτικά μπορείτε να δείτε επεξεργασμένα Στοιχεία από το ΥΠΕΚA με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

"Εξοικονομώ κατ'οίκον" 2012:Βελτιωτικές Αλλαγές

"Εξοικονομώ κατ'οίκον" 2012:Βελτιωτικές Αλλαγές

   Με στόχο βελτίωση της απορροφητικότητας κονδυλίων του ΕΣΠΑ του Προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον", προωθούνται βελτιωτικές αλλαγές,κυριώτερες από τις οποίες είναι:

• -Εντάσσονται και Οικοδομές μετά το 1989
• -       #              και Εξοχικές Κατοικίες
• -Αυξάνεται η Προκαταβολή από 30% σε 50%
• -Επεκτείνεται η διάρκεια του Προγράμματος από 4 σε 6 χρόνια

**Σχόλιο:Στο άρθρο δεν αναφέρεται καμιά βελτίωση στην χρονοβόρα,"βαλτωμένη" τραπεζικά διαδικασία του Προγράμματος που ταλαιπωρεί τους ενδιαφερόμενους.Από ενημέρωση από τραπεζικές πηγές,τώρα αρχίζουν να κινούνται χρηματοδοτήσεις λογαριασμών φακέλων του Σεπτ'2011.Ισως να βελτιωθεί το κλίμα και με τις αλλαγές. 

**Δείτε α)  σχετικό Αρθρο από  ΣΚΑΪ
               β)Αναλυτικό Αρθρο από Buildnet.gr

      Στο (β) άρθρο υπάρχει αναλυτική ενημέρωση αλλά και Απολογισμός της πορείας του Προγράμματος ως τώρα(Αιτήσεις/Επροεγκρίσεις/Εγκρίσεις/Υλοποιήσεις/Προκαταβολές κλπ)

        Υπενθυμίζεται ότι το Πρόγραμμα αφορά την Ενεργειακή Αναβάθμιση οικοδομών με επεμβάσεις
 στο εξωτερικό κέλυφος του Κτιρίου(Κουφώματα,Μονώσεις/Τοίχων-Δωμάτων-Στεγών) και στα ενεργειακά συστήματα θέρμανσης(Λεβητοστάσια)

**Περισσότερα για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον" Δείτε στο Ιστολόγιό μας

========================================================================

** Για ΔΩΡΕΑΝ Τεχνική Ενημέρωση κ Εξυπηρέτηση  ΚΛΙΚ ΕΔΩ "Τεχνοδιάσταση"

Ενεργειακό Πιστοποιητικό και στις Μισθώσεις από 9/1/2012

Ενεργειακό Πιστοποιητικό και στις Μισθώσεις από 9/1/2012

Από συνδυασμένες πηγές ενημέρωσης παρατίθεται παρακάτω χρήσιμη σχετική ενημέρωση για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ή Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κτιρίων

Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ:(Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής) Εκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)  είναι στο εξής απαραίτητο  και για τις μισθώσεις ακινήτων.

     Η σχετική υποχρέωση ισχύει από την περασμένη Δευτέρα, 9 Ιανουαρίου. Από την ημέρα αυτή οι ΔΟΥ δεν δέχονται μισθωτήρια συμβόλαια για θεώρηση αν δεν συνοδεύονται από το ενεργειακό πιστοποιητικό.

    

Πότε απαιτείται Ενεργειακό Πιστοποιητικό.Σε ποιά Κτίρια.Ποιά η Διάρκειά του

      Στην ίδια εγκύκλιο το ΥΠΕΚΑ αναφέρει ότι η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ ισχύει για τις νέες συμβάσεις μίσθωσης μεμονωμένων ιδιοκτησιών κτιρίων ή τμημάτων αυτών, άνω των 50 τ.μ.,(** σσ.υπάρχει η ασάφεια του "αυτοτελούς κτιρίου ή τμήματος κτιρίου" σύμφωνα με τον Νόμο) που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικία και επαγγελματική στέγη και αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, με εξαίρεση βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, κτίρια αγροτικών χρήσεων, εργαστήρια, αποθήκες, πρατήρια υγρών καυσίμων και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων.

       Η διάρκεια ισχύος του ΠΕΑ είναι 10 έτη, ενώ σε περίπτωση που ο μισθωτής ή τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου που μισθώνεται μεταβληθούν, τότε πρόκειται για περίπτωση νέας σύμβασης και άρα απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ.

  

 Απολογιστικά Στοιχεία Εφαρμογής 2011

 

      Η υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης ισχύει από πέρυσι (2011) για τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

      Σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία, μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περίπου 60.000 πιστοποιητικά εκ των οποίων 35.000 αφορούν σε αγοραπωλησίες, 20.000 στο πρόγραμμα "Εξοικονόμηση Κατ΄Οίκον", 2.000 σε μισθώσεις ακινήτων, 1.000 σε νέα κτίρια.

Η Ενεργειακή Κατάταξη των Ελεγχθέντων Κτιρίων

      Από αυτά, τα περισσότερα (περίπου 40.000) ανήκουν στη χειρότερη ενεργειακή κατηγορία (Η) ενώ τα υπόλοιπα ανήκουν κυρίως στις κατηγορίες Γ έως Ζ. Στην κατηγορία Β (η οποία αποτελεί και το όριο για τα νέα κτίρια) κατατάσσονται 600 κτίρια.

      Σημειώνεται ότι με βάση τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) προβλέπεονται 9 Κατηγορίες (Ενεργειακές Κλάσεις- Α+,Α,Β+,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η)

Που βρίσκω Ενεργειακό Επιθεωρητή.

     Το Υπουργείο σημειώνει ότι το ΠΕΑ, εκδίδεται από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, εγγεγραμμένους στο σχετικό Μητρώο του ΥΠΕΚΑ τα στοιχεία των οποίων έχουν συμπεριληφθεί σε καταλόγους που είναι αναρτημένοι στην κεντρική σελίδα του ΥΠΕΚΑ  (http://www.ypeka.gr/ ), στην ιστοσελίδα http://www.buildingcert.gr/ , καθώς και στα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών.

Ποιό το Κόστος του Πιστοποιητικού

    Η ελάχιστη αμοιβή του Ενεργειακού Επιθεωρητή για την έκδοση ΠΕΑ, είχε καθοριστεί, σύμφωνα με το Π.Δ. 100/2010 (ΦΕΚ 177 Α΄), ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, ως εξής:

- Για διαμέρισμα, 2,0 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 150 ευρώ)

- Για μονοκατοικία, 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ)

- Για πολυκατοικία, 1,0 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ)

- Για άλλη χρήση: για επιφάνεια έως 1.000 τμ, η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστη αμοιβή 300 ευρώ), ενώ για επιφάνεια μεγαλύτερη από 1.000 τμ, για τα πρώτα 1.000 τ.μ. η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ/τ.μ. και για τα υπόλοιπα τ.μ. η αμοιβή είναι 1,5 ευρώ/τ.μ.

      Ωστόσο, πρέπει να επισημανθεί ότι στο πλαίσιο της απελευθέρωσης των κλειστών επαγγελμάτων, οι αμοιβές των μηχανικών (και των Ενεργειακών Επιθεωρητών) διαμορφώνονται ελεύθερα (μετά από διαπραγμάτευση) και οι παραπάνω αποτελούν τις «νόμιμες αμοιβές», βάσει των οποίων υπολογίζονται οι εισφορές και κρατήσεις.

 

-*Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ προς ΔΟΥ για τις Μισθώσεις από 9/1/2012    

 − Αμοιβές Ενεργειακών Επιθεωρητών  από Ιστοσελίδα ΤΕΕ

  -Χρήσιμες Ερωτοαπαντήσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

από Ιστοσελίδα ΥΠΕΚΑ   

πηγές: Α)http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12333&subid=2&pubid=112800401

Β)Τεχνικό Γραφείο "Τεχνοδιάσταση" ΝΙΚΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΙΣΤΟΣ Πολ Μηχ-Ενεργ Επιθεωρητής

=====================================================================

**Στις παραπάνω τιμές πρέπει να προστεθεί:

α)ΦΠΑ 23% β)Πιθανή Δαπάνη "Σχεδιαστικής Αποτύπωσης" του Κτιρίου,αν έχει διαφοροποίηση από τα εγκεκριμένα σχέδια γ)Για το Πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΙΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ",το ΠΕΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη, απαιτούνται 2 Επιθεωρήσεις (πριν και μετά τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης)

=========================================================================

Ενεργειακά Πιστοποιητικά-Ενεργειακής Aπόδοσης-Επιθεώρηση Κτιρίων,Τώρα!

=======================================================================

Ειδικές Υπηρεσίες Ακινήτων:Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΠΕΑ)

-Για Ενταξη σε Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"

-Για Μεταβιβάσεις /Μισθώσεις Ακινήτων

-Ενεργειακή Αναβάθμιση με Ανακαίνιση ...

==============================================================

(*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.*Ενεργειακός Επιθεωρητής*-Δυτ.Μακεδονία/Καστοριά-Κεντρ.Μακεδονία/Θεσνίκη * http://www.nikopouloschris.gr/  κιν 6937442620) k http://www.nikopoulos-chris.blogspot.com/

"Εξοικονόμηση κατ' οίκον"-Η πορεία του Προγράμματος

"Εξοικονόμηση κατ' οίκον"-Η πορεία του Προγράμματος

Σε εξέλιξη το "Εξοικονόμηση κατ' οίκον", πάνω από 20.500 προεγκρίσεις

      Αρκετοί είναι οι πολίτες που επιλέγουν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' οίκον" καθώς σύμφωνα με πρόσφατες δηλώσεις του υφυπουργού ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη,

μέχρι σήμερα:

     - έχουν εκδοθεί 20.500 προεγκρίσεις και

     - 15.000 πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) πρώτης ενεργειακής επιθεώρησης.

      Επίσης, στο πρόγραμμα:

    - έχουν υπαχθεί πάνω από 12.000 αιτήσεις, συνολικού προϋπολογισμού 79 εκατ. ευρώ, και

    -έχουν υπογραφεί 4.728 συμβάσεις δανείου.

     -Από αυτές τις συμβάσεις για 1.962 έχουν ήδη εκταμιευθεί προκαταβολές 5,5 εκατ. ευρώ.

       Σημειώνεται ότι το πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' οίκον" ενθαρύνει ιδιοκτήτες κατοικιών, προκειμένου να προβούν σε εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης του ακινήτου τους, με:

     - αλλαγή κουφωμάτων,

      -πραγματοποίηση μονώσεων,

      -τοποθέτηση σύγχρονων λεβήτων κτλ..

     Μέγιστος Προϋπολογισμός ανα Ιδιοκτησία,(** πρό του '1989)

Μέγιστο 15.000,00€ με Δωρεάν Επιδότηση ως 35% και το υπόλοιπο άτοκο δάνειο

...περισσότερα δείτε στο Ιστολόγιό μας με ΚΛΙΚ  "Εξοικονόμηση κατ' οίκον"

πηγές α) http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=218&catid=199&artid=3519

          β) http://www.nikopoulos-chris.blogspot.com/p/blog-page_02.html  

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

Επισημάνσεις από τον "ΟΔΗΓΟ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ" του ΥΠΕΚΑ

        Όπως είναι γνωστό, ο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2010,επιφέρει πλέον αρκετές αλλαγές στην Μελέτη και Κατασκευή Κτιρίων και καθιερώνει την Ενεργειακή Επιθεώρηση-Εκδοση Πιστοποιητικών Ενεργ.Απόδοσης, για τα υφιστάμενα Κτίρια για αρκετές περιπτώσεις (Μεταβιβάσεις,Μισθώσεις,Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’Οίκον» κλπ.)

    Το ΥΠΕΚΑ στην Ιστοσελίδα του,μεταξύ των άλλων,περιλαμβάνει και ένα "Οδηγό Επιθεώρησης"

      Επισημάνσεις από τον "ΟΔΗΓΟ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ" του ΥΠΕΚΑ.

Ο "ΟΔΗΓΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ" είναι διαθέσιμος στην Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

     Μεταφέρουμε εδώ συνοπτικά, μερικές από τις επισημάνσεις του Οδηγού σ'ότι αφορά την "Ανάθεση Επιθεώρησης", σε Ενεργειακό Επιθεωρητή(από το ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ) Υποχρεώσεις του Ενεργειακού Επιθεωρητή,Κωλύμματα που υπάρχουν στην Ανάληψη Επιθεώρησης,Υποχρεώσεις του Ιδιοκτήτη,Δικαιολογητικά και Τεχνικά Στοιχεία που πρέπει να διαθέσει ο Ιδιοκτήτης  κλπ.

**Βρείτε τους΄Ενεργειακούς Επιθεωρητές ανα ΝΟΜΟ με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

1.Κωλύματα Ανάληψης Ενεργειακής Επιθεώρησης.

Ο Επιθεωρητής  (σύμφωνα με σελ 7 παράγρ. 2.1.Ανάθεση Επιθεώρησης/ΟΔΗΓΟΣ ΥΠΕΚΑ)

δεν μπορεί να διενεργήσει Επιθεώρηση σε Κτίριο ή τμήμα αυτού,εφόσον :

*-α)Συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο,ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος,στην μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση του προς επιθεώρηση ακινήτου.

*-β)Εχει ο ίδιος ή συγγενής του έως β' βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος,δικαίωμα κυριότητας,νομής ή κατοχής

*-γ)Είναι μέλος Γνωμοδοτικής Επιτροπής Ενεργειακών Επιθεωρητών (Γ.ΕΠ.Ε.Ε) και για το χρονικό διάστημα της θητείας του.

2.Βασικά Απαιτούμενα Δικαιολογητικά-Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση"

 ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ για Ενεργ Επιθεώρηση Μονοκατοικίας

1. Δελτίο Ταυτότητας / Διαβατήριο Ωφελουμένου

2. Οικοδομική άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο

3. ΕΤΑΚ ή βεβαίωση Δ.Ο.Υ. για την Τιμή Ζώνης –ΑΦΜ

4.Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος του οικονομικού έτους 2010

5.Αντίγραφα Λογ/σμών ΔΕΗ

6.Στοιχεία Ενεργειακής Κατανάλωσης Ετήσια (Πετρέλαιο,ξύλα κλπ/(τρόπος Θέρμανσης?)

7.Φύλλα Συντήρησης Θέρμανσης?

8.Υπαρξη Ηλιακού Θερμοσίφωνα (τετραγωνικά συλλέκτη?)Μ2…

9.Υπαρξη Κλιματιστικών Μονάδων (σπλιτ)

10.Τοπογραφικό Οικοπέδου ή Τοπογραφικό Σκαρίφημα

11.Σχέδια Αρχιτεκτονικά ως κατασκευάστηκαν (Κατόψεις,Οψεις,μια Τομή τουλάχιστον)

12.Σχέδια ΗΛΜ(αν υπάρχουν)

13.Συνοπτικές πληροφορίες από ιδιοκτήτη για τρόπο κατασκευής δομικών στοιχείων και ύπαρξη ή μη θερμομόνωσης(Τοίχοι,δάπεδα,οροφή,Κουφώματα κλπ)

14.Αυτοψία,έλεγχοι δομικών στοιχείων,κουφωμάτων,μακροσκοπικά

15.Πλήρη Στοιχεία Επικοινωνίας ιδιοκτήτη(Ονομ/νο,Δνση,τηλ,(σταθερό-κινητό),Fax,email

16.Αμέσως μετά Προσφορές Συνεργείων/Προμηθευτών για Παρεμβάσεις(Κουφώματα,λοιπές εργασίες)

**Σημείωση:Ο ενδιαφερόμενος για το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’οίκον» συνιστάται να απευθύνεται πρώτα στην Τράπεζα (Εθνική,Alphabank,Πειραιώς,Eurobank ) για «Προέγκριση»

  **Υπενθυμίζεται ότι αφορά πλέον και κτίρια μέχρι και του 1989,και έχει επιδότηση 35% με μέγιστο Προϋπολογισμό ανά ιδιοκτησία 15.000,00€....Περισσότερα βλ..."Εξοικονόμηση.."

3.Μπορεί Ο Επιθεωρητής να αναλάβει την Αποτύπωση του Κτιρίου?

 

     Σύμφωνα με τον "ΟΔΗΓΟ ΥΠΕΚΑ"(Σελ.7) απαιτούνται Σχέδια του Κτιρίου "Ως κατασκευάστηκε",που σημαίνει αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης του Κτιρίου,εφόσον τα θεωρημένα Σχέδια δεν έχουν εφαρμοστεί ακριβώς.

-Δεν είναι στην υποχρέωση του Επιθεωρητή η Αποτύπωση του Κτιρίου και η Σύνταξη Σχεδίων Αποτύπωσης.Ο Υπεύθυνος του Κτιρίου(Ιδιοκτήτης ή διαχειριστής) οφείλει να αναθέσει σε Μηχανικό την Αποτύπωση και σύνταξη των Σχεδίων "ως Κατασκευάστηκαν" με ιδιαίτερη αμοιβή που δεν περιλαμβάνεται στην Αμοιβή Ενεργειακής Επιθεώρησης.

 -Ο Επιθεωρητής,εφόσον το επιθυμεί και κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή του κτιρίου,δύναται να κάνει ο ίδιος αποτύπωση των κτιριακών εγκαταστάσεων που απαιτείται για την ενεργειακή επιθεώρηση με την καθορισμένη από την νομοθεσία σχετική αμοιβή (βλ....Σελ...8 του Οδηγού) 

  -*Επίσης, δεν είναι στην υποχρέωση του Επιθεωρητή η σύνταξη-συμπλήρωση εντύπων για τις Τράπεζες, για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση", αλλά εκ των πραγμάτων βοηθά τον ενδιαφερόμενο στον κυκεώνα των δικαιολογητικών.(Συγκέντρωση Προσφορών,Εντυπα του Προγράμματος για Τράπεζα κλπ)

4.Αμοιβή  Επιθεώρησης

Υπολογίζεται με τιμές μονάδας ανα Μ2,ανάλογα με την χρήση και το μέγεθος του κτιρίου.

Από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ,.........δείτε Αμοιβή Επιθεώρησης   με    ΚΛΙΚ ΕΔΩ

 5.Υπολογισμός Αμοιβής Ενεργειακού Επιθεωρητή

Π.Δ. 177α/6-10-2010

==============================================================

 Αν χρειάζεστε Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

=============================================================

Ειδικές Υπηρεσίες Ακινήτων:Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΠΕΑ)

-Για Ενταξη σε Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"

-Για Μεταβιβάσεις Ακινήτων

-Ενεργειακή Αναβάθμιση με Ανακαίνιση ...

==============================================================

Τότε..................................

α-Ενημερωθείτε από το Ιστολόγιό μας μας ΕΔΩ

β-Επικοινωνείστε με το Γραφείο μας με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

(*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.*Ενεργειακός Επιθεωρητής*-

Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»

Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»


ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΘΕΜΑ: Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»

    Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον», εγκρίθηκαν οι πρώτες 2.215 αιτήσεις πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Τις επόμενες ημέρες οι συνεργαζόμενες τράπεζες θα ειδοποιήσουν τους πολίτες για υπογραφή των σχετικών συμβάσεων και την εκταμίευση των προκαταβολών. Σημειώνεται ότι ο μέγιστος χρόνος για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων είναι 4 μήνες και απαιτείται η διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης, προκειμένου να εκταμιευτεί το σύνολο του προϋπολογισμού.

       Η λίστα με τα ονόματα των πρώτων Ωφελουμένων  βρίσκεται  στο δικτυακό τόπο της ΕΤΕΑΝ ΑΕ (πρώην ΤΕΜΠΜΕ)   www.tempme.gr.

...περισσότερα από την Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ ΕΔΩ

=======================================================================
***Σημ:*Οι ενδιαφερόμενοι θα ειδοποιηθούν από τις Τράπεζες που είχαν καταθέσει τον φάκελό τους.
Το Πρόγραμμα συνεχίζεται μέχρις εξαντλήσεως των σχετικών πιστώσεων του Προγράμματος
=======================================================================

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Παράταση μέχρι 9-1-2012

Παράταση μέχρι τον Ιανουάριο για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Έως τις 9 Ιανουαρίου του 2012, δόθηκε τελικά παράταση στην υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης κάτι που αναμενόταν να ισχύσει από 9 Ιουλίου 2011.(*για νέες Μισθώσεις)

     Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λόγω της οικονομικής συγκυρίας, αποφάσισε την παράταση της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων τμημάτων κτιρίου, άνω των 50 τ.μ., (που, σύμφωνα με την 2279/22.12.2010 Εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, θα ίσχυε από 9 Ιουλίου 2011), για ένα επιπρόσθετο διάστημα έξι μηνών, δηλαδή από τις 9 Ιανουαρίου 2012.

     Υπενθυμίζεται ότι το ΥΠΕΚΑ έχει ήδη διαμορφώσει ένα ολοκληρωμένο νομοθετικό πλαίσιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), που εφαρμόζεται με επιτυχία από τις αρχές Οκτωβρίου του 2010, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ, από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, σε κάθε περίπτωση αγοροπωλησίας ακινήτων και στην περίπτωση νέων μισθωμάτων αυτοτελών ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. κτιρίων όλων των κατηγοριών και χρήσεων.

   Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, για την περίπτωση αγοραπωλησίας και ενοικίασης κτιρίων, θεσπίστηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως βασικό επιστημονικό εργαλείο για τη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των ακινήτων και την καταγραφή της ενεργειακής κατάστασης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσω της πιστοποίησης της ενεργειακής του απόδοσης, στη βάση μεθοδολογίας και υπολογισμών.

Πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=222&la=1&catid=203&artid=2532

Ενεργειακοί Επιθεωρητές:Επιμόρφωση-Εξετάσεις-Αδειες

Στα θρανία από τον Οκτώβριο χιλιάδες ενεργειακοί επιθεωρητές

     Η νέα ηγεσία του ΥΠΕΚΑ προωθεί την ενοποίηση των μητρώων Ενεργειακών Επιθεωρητών μέσω του ΤΕΕ, που θα πραγματοποιήσει σεμινάρια και εξετάσεις για τους προσωρινούς επιθεωρητές.

    Ο Γ.Παπακωνσταντίνου απάντησε εγγράφως στη Βουλή ότι δεν είναι πρόθεση του υπουργείου "η επ΄ αόριστον διατήρηση του Μητρώου Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών, αλλά η ένταξή τους στο Μητρώο των Μόνιμων Ενεργειακών Επιθεωρητών, μετά από παρακολούθηση εξειδικευμένου εκπαιδευτικού προγράμματος και την επιτυχία τους σε εξετάσεις, που θα διενεργήσει το Τεχνικό Επιμελητήριο".

     Για να ολοκληρωθεί η μετάβαση στο οριστικό θεσμικό πλαίσιο, σχετικά με τη χορήγηση αδειών Μονίμων Ενεργειακών Επιθεωρητών προωθούνται:

-καθορισμός ειδικών θεμάτων εκπαίδευσης, όπως οι προϋποθέσεις και προδιαγραφές για τους φορείς εκπαίδευσης, τα προσόντα των εκπαιδευτών, η διδακτέα ύλη, η διαδικασία και ο τρόπος των εξετάσεων και η αξιολόγηση των υποψηφίων.

-συγκρότηση εξεταστικής επιτροπής για να διασφαλίζεται το αδιάβλητο των εξετάσεων, η ισοτιμία και διαφάνεια της εξεταστικής διαδικασίας

-Η έκδοση εκπαιδευτικού εγχειριδίου

-ενημέρωση των φορέων εκπαίδευσης (ΑΕΙ και πιστοποιημένα Κέντρα Επαγγελματικής Κατάρτισης)

-δημιουργία πληροφοριακού συστήματος ώστε η εξεταστική διαδικασία να διεξάγεται ηλεκτρονικά

      Η διαδικασία της εκπαίδευσης και των εξετάσεων επιδιώκεται να ξεκινήσει εντός διαστήματος τριών μηνών, δηλαδή στα μέσα του Φθινοπώρου, ώστε "έγκαιρα" να αντικατασταθούν οι προσωρινοί από τους μόνιμους ενεργειακούς επιθεωρητές.

     Μέχρι σήμερα στο Μητρώο Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών έχουν εγγραφεί 5.046 επιθεωρητές και έχουν ήδη ξεκινήσει οι πρώτοι έλεγχοι των εκδιδόμενων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας και η διαδικασία επιβολής κυρώσεων, όπως ανέφερε ο κ.Παπακωνσταντίνου.

πηγή: http://energeiakozani.blogspot.com/2011/07/blog-post_8823.html